Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Krzeczyn
Dom 132,90 m² - sprzedaż

Dom Krzeczyn

Krzeczyn, dolnośląskie

1 373 000 zł
132,90 m²
10 331,08 zł/m²

Zdjęcie

Wiktoria Bączek

Skontaktuj się

Dom Krzeczyn

Krzeczyn, dolnośląskie

zaktualizowane:
27 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 373 000 zł

132,90 m²

10 331,08 zł/m²

Dom Krzeczyn

Zaktualizowane: 27 maja 2026

1 373 000 zł 132,90 m² 10 331,08 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 053 m²

Miejsce postojowe:
-

Rok budowy:
2012

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 053 m²

Miejsce postojowe:

Rok budowy:

2012

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 373 000 zł (10 331,08 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 132,90 m², 5 pokoi; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2012
materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe, połaciowe
Działka: 1 053 m²
dojazd drogą asfaltową

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, oczyszczalnia przydomowa; ogrzewanie: kominek, piec
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery

Źródło: biuro nieruchomości: EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 27.05.2026
numer ogłoszenia: 95/18068/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Krzeczyn, Oleśnica, oleśnicki, dolnośląskie
Otoczenie: las

Opis nieruchomości

Prezentuję Państwu ofertę domu wolnostojącego, którego kluczowym wyróżnikiem jest niemal całkowita niezależność energetyczna i finansowa. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego komfortu, radykalnie niskich kosztów utrzymania oraz bezpośredniego kontaktu z naturą.

Niezależność Energetyczna (Główny Atut)
Nieruchomość została zoptymalizowana pod kątem minimalizacji kosztów eksploatacyjnych:
- Fotowoltaika na Starych Zasadach: Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną (z 2020 r.) rozliczaną w historycznym systemie opustów (tzw. net-metering). Gwarantuje to bezgotówkowe i przewidywalne rozliczanie energii, co w praktyce przekłada się na rachunki za prąd bliskie zeru.

- Ekonomiczne Ogrzewanie: Głównym źródłem ciepła jest nowoczesny, bezobsługowy piec na pellet (montaż 2020 r., sterowany smartfonem). Wsparcie stanowi kominek w salonie z efektywnym systemem rozprowadzenia ciepła na piętro.

Lokalizacja: Cisza, Las i Strategiczny Dostęp
Tytułowa "cisza i las" to precyzyjny opis lokalizacji:
- Prywatność: Nieruchomość posadowiona na dużej, narożnej działce o pow. 1053 m², która bezpośrednio graniczy z linią lasu. Takie położenie gwarantuje spokój, czyste powietrze oraz brak bezpośredniego sąsiedztwa z jednej strony.

- Komunikacja: Mimo kameralnego, leśnego otoczenia w Krzeczynie, lokalizacja zapewnia błyskawiczny dostęp do węzła drogi ekspresowej S8 (Oleśnica Zachód / Łozina), co umożliwia sprawny dojazd do granic Wrocławia (ok. 20-25 min) i centrum Oleśnicy.

Standard i Funkcjonalność Nieruchomości
Dom (rok budowy 2012) o powierzchni użytkowej 132,9 m² (całkowita 159,1 m²) składa się z dwóch pełnych kondygnacji mieszkalnych oraz dodatkowego poddasza. Jest gotowy do wprowadzenia (parter odświeżony w 2021 r.).
- Parter: Otwarta strefa dzienna (salon z kominkiem), kuchnia z jadalnią, łazienka oraz co istotne dodatkowa sypialnia/gabinet na parterze. Na tej kondygnacji zamontowano rolety antywłamaniowe.

- Piętro (Pełna kondygnacja): Strefa prywatna, na którą prowadzą estetyczne, drewniane schody. Znajdują się tu łącznie trzy niezależne, ustawne pokoje (w tym sypialnia główna z dużą garderobą oraz funkcjonalne biuro). Na piętrze mieści się także komfortowe, oddzielne pomieszczenie pralni z suszarnią. Wysoka ściana kolankowa (1,22 m) gwarantuje pełną funkcjonalność i przestronność pomieszczeń.

- Poddasze (Strych): Nad piętrem znajduje się dodatkowa, ocieplona przestrzeń poddasza, idealna do adaptacji na cele magazynowe lub dalsze cele użytkowe.

- Wyposażenie: Centralny odkurzacz, system alarmowy i monitoring, światłowód.

Działka i Rekreacja
Teren wokół domu jest w pełni zagospodarowany. Znajdziemy tu przestronny taras z murowanym grillem, wkopany basen (2,5 m x 5 m) oraz altanę narzędziową. Nieruchomość posiada dostęp do wody miejskiej oraz własną studnię do podlewania ogrodu i ekologiczną oczyszczalnię ścieków.

Status Prawny
Przedmiotem sprzedaży jest pełna własność nieruchomości (gruntowa i budynkowa). Stan prawny jest w pełni uregulowany, co gwarantuje bezpieczeństwo i sprawność procesu transakcyjnego.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Agent

Wiktoria Bączek

798 447...

798 447 467

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wiktoria Bączek

798 447...

798 447 467

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wiktoria Bączek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wiktoria Bączek

798 447...

798 447 467

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości