ENGLISH BELOW

Mamy przyjemność zaprezentowania Państwu przestronnego, funkcjonalnie zaprojektowanego domu, w którym klasyczna elegancja łączy się z nowoczesnością i rustykalnym urokiem. To wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących komfortu, niebanalnego designu oraz solidnych rozwiązań architektonicznych położona na okazałej liczącej 3000 m2 działce w Krzeczynie (powiat Oleśnicki).

Nieruchomość

Dom liczy 226 m2 powierzchni użytkowej i jest w pełni umeblowany i wykończony materiałami z najwyższej półki.

Wchodząc do domu, trafiamy do przestronnego holu, który prowadzi do części dziennej. Znajdują się tu pojemne zabudowy meblowe, stylowa konsola oraz ozdobne dywany i lampy w oprawach inspirowanych stylem loftowym. Zielone ściany, masywne rośliny i duże przeszklenia tworzą elegancką, ale ciepłą atmosferę już od progu.

Wnętrze tego domu to idealne połączenie funkcjonalności z wyjątkowym designem. Przemyślany układ pomieszczeń, zastosowanie naturalnych materiałów oraz konsekwentna stylistyka sprawiają, że całość jest niezwykle spójna i przyjazna dla domowników. To propozycja dla osób ceniących styl, komfort i niepowtarzalny klimat.

Na 2 poziomach na nabywcę czeka przestronna część dzienna z kuchnią, wydzieloną strefą jadalnianą i wypoczynkową (z ozdobnym kominkiem wykonanym z efektowanego onyxu) i wyjściem na słoneczny taras(gdzie w lecie przygotowana jest kolejna przestrzeń grillowo jadalniana).

Kuchnia została zaprojektowana w stylu klasycznym z nowoczesnym wykończeniem. Meble w delikatnym, kremowym odcieniu, eleganckie uchwyty, drewniane blaty oraz przestronna wyspa kuchenna tworzą funkcjonalne i stylowe centrum codziennych aktywności. Ściana wykończona wielkoformatową mozaiką z płytkami o miedziano-zielonej patynie wprowadza niepowtarzalny klimat i kolorystyczną głębię.

Na parterze znajduje się także duża łazienka z wanną i prysznicem, wykończona w eklektycznym lekko rustykalnym stylu, główna sypialnia (o pow. ok 20 m2) oraz przestronna garderoba z zabudową na zamówienie. Dodatkowo znajduje się tu zaplecze gospodarcze w postaci pralni i dużego garażu w bryle budynku (z dodatkowym miejscem do przechowywania).

Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, wspólny hall oraz kolejna duża łazienka.

Wszystkie wnętrza zostały wykończone z dużą precyzją i dbałością o szczegóły, są urządzona z wyczuciem i równowagą między ciepłem natury a elegancją nowoczesności. Bazuje na neutralnych kolorach, kontrastach materiałowych (drewno ceramika metal), a przy tym zachowuje przytulny i osobisty charakter.

Ogród

Dom położony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni aż 3000 m², która została starannie zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać potencjał przestrzeni oraz zapewnić mieszkańcom pełen komfort i prywatność. Całość otoczona jest solidnym, reprezentacyjnym ogrodzeniem z naturalnego kamienia, które doskonale komponuje się z elewacją budynku i naturalnym krajobrazem w tle.

Frontowa część posesji została utwardzona nowoczesną kostką brukową i oferuje wygodny podjazd, miejsca parkingowe oraz bezpośredni dostęp do garażu w bryle budynku. Przestrzeń wejściowa została urozmaicona donicami, oświetleniem zewnętrznym oraz detalami dekoracyjnymi, co podkreśla elegancki charakter nieruchomości już od pierwszego kontaktu.

Tylną część działki zajmuje duży, perfekcyjnie utrzymany trawnik oraz pięknie urządzona strefa rekreacyjna, która stanowi prawdziwe serce ogrodu. Znajduje się tu przestronny, częściowo zadaszony taras z meblami wypoczynkowymi, który stanowi idealne miejsce do spotkań towarzyskich i relaksu.

W cenie domu jest także basen zewnętrzny (wpuszczony w grunt) oraz sauna aktualni właściciele wstrzymali się z pracami pozostawiając nabywcy przestrzeń na wybranie w której części ogrodu ma zostać posadowiony (czas realizacji ok miesiąca).

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Krzeczyn (powiat oleśnicki) na terenie malowniczo położonego, kameralnego osiedla domów jednorodzinnych. Okolica oferuje wszystko, czego można oczekiwać od komfortowego życia poza miastem: ciszę, zieleń, przestrzeń i bezpieczeństwo, a jednocześnie dogodne i szybkie połączenie z Wrocławiem, do którego można dojechać w około 35 40 minut.

Dzięki bliskości drogi wojewódzkiej nr 451 oraz dogodnemu dostępowi do drogi ekspresowej S8, codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy na zakupy są szybkie i bezproblemowe. W ciągu kilkunastu minut można dotrzeć do pobliskiej Oleśnicy, gdzie znajduje się pełna infrastruktura miejska szkoły, przedszkola, przychodnie, centra handlowe i stacje kolejowe.

Bezpośrednie otoczenie domu to spokojna, zielona okolica idealna dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, ale także dla każdego, kto pragnie połączyć komfort mieszkania w nowoczesnym domu z urokiem i spokojem wsi. W sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe, lasy, ścieżki rowerowe oraz rozległe pola uprawne, które zapewniają znakomite warunki do wypoczynku na łonie natury.

To miejsce, które pozwala naprawdę odetchnąć z dala od zgiełku, ale wciąż w zasięgu miasta.

Informacje techniczne:

- ogrzewanie pompa ciepła (z funkcją grzania i chłodzenia)
- przydomowa oczyszczalnia ścieków, woda gminna (z sieci)
- garaż na 1 samochód (z dodatkowym miejscem do przechowywania wewnątrz) oraz podjazd z możliwością wykonania w przyszłości zadaszenia na 2 dodatkowe samochody
- w ogrodzenie wypuszczone nawodnienie i oświetlenie
- ogrodzenie wykonane jest z naturalnych materiałów granit strzegomski
- elewacja domu została dodatkowo ozdobiona o łupek włoski jest to materiał bardzo efektowny i trwały

Już zdążyli się Państwo zakochać w tym wyjątkowym miejscu?

Umówmy się zatem na prezentację!

Wyłączny opiekun oferty:

Oliwia Walentynowicz
(Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521)

tel.  

Zainteresowało Cię to ogłoszenie? Odwiedź Nas na Instagramie - View Estate Biuro Nieruchomości

__________

We are pleased to present to you a spacious, functionally designed home where classic elegance blends with modernity and rustic charm.

This is a unique property for those seeking comfort, exceptional design, and solid architectural solutions situated on a generous 3,000 m² plot in Krzeczyn (Oleśnica County).

The Property
The house offers 226 m² of usable space and is fully furnished and finished with top-quality materials.
Upon entering, you're welcomed by a spacious hallway leading to the main living area. Built-in furniture, a stylish console, decorative rugs, and industrial-style light fixtures create a warm yet elegant atmosphere. Green walls, large plants, and expansive glazing add a touch of nature and refinement from the very entrance.

The interior is a perfect fusion of functionality and sophisticated design. The layout is well-thought-out, with the use of natural materials and consistent style creating a coherent and inviting space ideal for those who appreciate comfort, style, and a unique ambiance.

Spread over two levels, the home features a spacious living area with a kitchen, a defined dining and lounge zone (with a decorative onyx fireplace), and access to a sunny terrace perfect for alfresco dining and relaxing in the summer months.

The kitchen has been designed in a classic style with a modern twist: soft cream cabinetry, elegant handles, wooden countertops, and a central island form a functional and stylish heart of the home. A feature wall of large-format tiles with a copper-green patina adds a unique depth and character.

Also on the ground floor:
A large bathroom with bathtub and shower in an eclectic, slightly rustic styleA primary bedroom (approx. 20 m²)A spacious walk-in wardrobe with custom cabinetryA utility area with laundry room and an attached garage (including additional storage space)

Upstairs, you'll find three bedrooms, a shared hallway, and another large bathroom.

All interiors have been finished with attention to detail and refined aesthetics balancing natural warmth with modern elegance. The palette is neutral, with tactile contrasts of wood, ceramics, and metal, ensuring both sophistication and comfort.

The Garden
The house sits on a beautifully landscaped 3,000 m² plot designed to maximize privacy, space, and comfort. The entire area is surrounded by a high-quality stone fence made from natural materials, harmonizing with the home s facade and surrounding landscape.

The front features modern paving, a convenient driveway, dedicated parking, and direct access to the garage. Decorative planters, outdoor lighting, and elegant details set a sophisticated tone from the entrance.

To the rear, there is a large, manicured lawn and a stunning recreational zone with a spacious, partially covered terrace ideal for social gatherings and peaceful moments in nature.

Included in the purchase price is a sunken outdoor pool and sauna their final placement has been left to the new owner s discretion (installation time: approx. 1 month).

Location
The property is located in Krzeczyn (Oleśnica County) within a charming, peaceful estate of single-family homes. It offers everything one might expect from countryside living: greenery, space, peace, and security, with the convenience of being just 35 40 minutes from Wrocław.

Thanks to the proximity of Provincial Road 451 and fast access to the S8 expressway, daily commuting is smooth and efficient. Nearby Oleśnica provides full city infrastructure: schools, preschools, clinics, shopping centers, and a railway station.

The immediate surroundings are ideal for families, remote workers, or anyone seeking modern home comforts amidst serene rural scenery. You ll find walking trails, forests, bike paths, and fields perfect for unwinding and outdoor leisure.

This is a place where you can truly breathe away from the noise, yet still within reach of the city.

Technical Details:
Heating: heat pump (with heating & cooling functions)Private sewage treatment plant, municipal water supplyGarage for 1 car (with storage), plus paved driveway (prepared for future covered parking for 2 cars)Irrigation and lighting integrated into the fencingFence built from Strzegom graniteFacade accented with durable and decorative Italian slate

Already falling in love with this exceptional place?

Let s schedule a viewing!

Exclusive Agent:

Oliwia Walentynowicz
(Real Estate Agent License No. 26521)
 

Interested in this listing?
Find us on Instagram View Estate Biuro Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )